Widokowe działki budowlane 37a, 54a, 37a, dom z bala 100m2 na działce 60a – KOMBORNIA /Korczyna/.

Możliwość budowy budynków mieszkalnych – wydane decyzje o warunkach zabudowy.

Przedstawiamy Państwu wyjątkowy teren inwestycyjny o powierzchni łącznie 20003m2 położony na szczycie widokowego wzgórza w Komborni koło Krosna na podkarpaciu.

Nieruchomość składa się z trzech sąsiadujących niezabudowanych działek:  dwóch działek o powierzchniach po 3768m2 każda, działki 5452m2 oraz działki zabudowanej o powierzchni łącznie 6000m2 na której znajduję się klimatyczny dom z bala po generalnym remoncie.

Działki w kształcie zbliżonym do prostokąta, łatwe do zagospodarowania, dojazd drogą gminną asfaltową, do samych działek dojazd prywatną drogą wewnętrzną o pow 1015m2 przynależną do nieruchomości.

Dla działek niezabudowanych zostały wydane Decyzje o warunkach zabudowy na budowę pojedynczych budynków mieszkalnych, natomiast regularny kształt działek, wymiary oraz skomunikowanie pozwala na różne możliwości ich wykorzystania i zagospodarowania. Działki są duże, można je podzielić na mniejsze i wykorzystać zarówno pod zabudowę jednorodzinną jak i komercyjną, teren doskonale nadaję się na zagospodarowanie pod kątem turystyki czy rekreacji.

Dom z bala z lat 50-tych o powierzchni przeszło 100m2, po generalnym remoncie wykonanym w 2005 roku. Remont obejmował odtworzenie budynku w oparciu o istniejące główne ściany i elementy konstrukcyjne, m.in: wylano nowe fundamenty, wymieniono wszystkie instalacje wewnętrzne, okna, drzwi, podłogi, wykonano nową konstrukcję dachu wraz z pokryciem blachodachówką, ściany zewnętrzne i strop zostały docieplone wełną mineralną i styropianem, zamontowano nowe meble i urządzenia w kuchni i łazience, w salonie nowy kominek wraz z rozprowadzeniem do ogrzewania całego domu i nową instalacją kominową. W domu jest duży salon z kominkiem, sypialnia, kuchnia, łazienka, strych, piwnica i dość duże pomieszczenie na chwilę obecną wykorzystywane jako garaż i gospodarcze – możliwe do przeznaczenia także na mieszkalne.

Dodatkowo w stylu domu elementy małej architektury czy stare urządzenia oraz m.in. meble drewniane na zamówienie.

Działki są atrakcyjnie i malowniczo położone, teren nieruchomości jest równy, lekko nachylony, miejsce ciche i spokojne, położenie działek na wzniesieniu zapewnia dobry dostęp słońca przez praktycznie cały dzień, miejsce ma wyjątkowy urok i klimat.

Teren posiada uzbrojenie w media – woda z wodociągu i energia elektryczna na działkach właściciela, ścieki do zbiorników bezodpływowych, gaz przy drodze gminnej.

Działki są zlokalizowane w bliskiej odległości od gminnej drogi asfaltowej, z dobrym dojazdem zarówno do Krosna i Korczyny, ale także do najpopularniejszych turystycznie miejsc na tym terenie – rezerwatu „Prządki” czy ruin Zamku Kamieniec, w bliskiej odległości znajdują się także czynne winnice (m.in. Winnica Widokowa).

Właściciel preferuję sprzedaż całej nieruchomości natomiast w przypadku zainteresowania jest także możliwość sprzedaży osobno pojedynczych działek oraz domu z działką 60a.

Cena za działkę o pow. 37,68a: 397000 zł,

cena za działkę o pow. 54,52a: 589000 zł,

cena za dom wraz z działką o pow. 60a: 698000 zł.