Możliwa budowa m.in. Salonu samochodowego wraz z serwisem, zakładu napraw i stacji paliw płynnych i LPG.

Oferujemy Państwu teren inwestycyjny o powierzchni 1,31 ha położony w Krośnie bezpośrednio przy ul. Rzeszowskiej (DW 990 Krosno – Rzeszów).

Teren składa się z trzech sąsiadujących działek o powierzchniach odpowiednio: 49,85a, 40,13a i 41,72a, które wspólnie tworzą bardzo atrakcyjny inwestycyjnie obszar o regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta.

Dla nieruchomości została wydana Decyzja o warunkach zabudowy, która przewiduję budowę na terenie działek: budynku usługowo-handlowego – stacji dealerskiej, budynku usługowego zakładu napraw nadwozi oraz stacji paliw płynnych i LPG, reklamy świetlnej, budowę parkingu (80 miejsc postojowych), dróg dojazdowych i manewrowych wraz ze zjazdem publicznym z ul. Rzeszowskiej.

Decyzja jest możliwa do wykorzystania lub zmiany, istniejące i projektowane uzbrojenie zapewnia dostęp do infrastruktury technicznej (warunki do aktualizacji).

Obecnie dla tej części Krosna, w tym między innymi dla terenu nieruchomości została rozpoczęta procedura uchwalenia Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Turaszówka VIII”, w związku z czym jest możliwość wnioskowania o przeznaczenie przedmiotowego terenu zgodne z zapotrzebowaniem potencjalnego Inwestora (przeznaczenie zgodne z wydaną decyzją o warunkach zabudowy lub inne np. budownictwo mieszkaniowe).

Teren doskonale skomunikowany, bezpośrednio przy DW 990 Krosno – Rzeszów, dodatkowo usytuowany w bliskiej odległości od skrzyżowania z drogą krajową nr 28, z możliwością bezpośredniego, bezkolizyjnego wyjazdu na kierunkach Jasło, Kraków czy w kierunku Sanoka, Przemyśla, Barwinka.

Teren płaski, łatwy do zagospodarowania, w niedalekim sąsiedztwie zarówno obiekty usługowe, usługowo handlowe, hotelowe i gastronomiczne, jak i obiekty rekreacyjne, sportowe (m.in. basen kryty, boiska, bieżnia), szkoły, oraz budownictwo jednorodzinne a także wielorodzinne.

Jest to teren inwestycyjny bardzo atrakcyjny ze względu na położenie, ukształtowanie, uzbrojenie, jak i możliwości zabudowy – niezależnie od ważnej decyzji o warunkach zabudowy w związku z rozpoczętą procedurą uchwalenia planu zagospodarowania potencjalny Inwestor posiada teoretycznie nieograniczone możliwości przeznaczenia i zagospodarowania działek.

Regularny kształt i duża powierzchnia pozwala także na podział na mniejsze regularne działki i np. przeznaczenie na budowę osiedla budynków mieszkaniowych jednorodzinnych lub wielorodzinnych i wykorzystanie w celach komercyjnych.

W celu uzyskania dodatkowych informacji dotyczących nieruchomości zapraszamy do kontaktu z naszym Biurem. /Ogłoszenie na wyłączność/.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy

BIURO NIERUCHOMOŚCI PROGRESS

KROSNO, ul. Tysiąclecia 3

TELEFON: (+48) 575 641 057, (+48) 13 43 650 79

e-mail: biuro@progressnieruchomosci.pl

Zadzwoń! tel. (+48) 13 43 650 79 lub (+48) 575 641 057
Numer oferty: 61