Dobra cena! Dom i budynki do działalności gospdarczej – Dobieszyn /k. Krosna/.

Budynki możliwe do działalności gospodarczej, usługi, warsztat, drobna produkcja, szklarnia, itp.

Oferujemy do sprzedaży wolnostojący budynek mieszkalny wraz z garażami oraz zabudowaniami gospodarczymi położony w miejscowości Dobieszyn pod Krosnem.

Nieruchomość jest usytuowana na działce o powierzchni 13,4a, która składa się z 2 działek ewidencyjnych w kształcie prostokąta, nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana – krótszym bokiem przylega bezpośrednio do drogi powiatowej a dłuższym do drogi gminnej.

Na działce ew. o pow. 4,5a usytuowany jest dom z budynkiem gospodarczo garażowym o pow. około 70m2, na pozostałej części nieruchomości (działka ewid. o pow. 8,9a) zlokalizowany jest drugi budynek gospodarczo garażowy o pow. około 76m2 oraz konstrukcje stalowe szklarni pozostałe po wcześniejszej uprawie warzyw.

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 164 m2, całkowitej przeszło 220m2, wybudowany w końcu lat 70-tych, murowany z pustaka i cegły, ściany i strop piętra ocieplone styropianem 8cm, kryty blachą trapezową, okna PVC i drewniane, na podłogach parkiet, panele i płytki, ogrzewanie na gaz oraz drewno lub węgiel.

Wejście główne zlokalizowane z przodu budynku bezpośrednio na parter, drugie wejście od podwórza poprzez sutereny. Pomieszczenia domu: na parterze salon z wyjściem na taras, dwa duże pokoje, łazienka z wanną, prysznicem i toaletą, duży hall ze schodami na piętro oraz zejściem do suteren. Na piętrze duży słoneczny salon z przeszkleniem przez całą szerokość dłuższego boku oraz wyjściem na balkon i otwartym hallem, dwa ustawne pokoje z wejściem z hallu, kuchnia z osobnym wejściem do kolejnego pokoju – jest tylko lekka ścianka działowa od strony salonu, łatwo można ją usunąć lub wykonać dodatkowe wejście i połączyć bezpośrednio z salonem. Na piętrze druga łazienka z wanną i toaletą, układ wewnętrzny budynku daje możliwość łatwych zmian i wydzielenia pomieszczeń według własnych potrzeb.

W suterenach jest urządzona duża kuchnia z jadalnią, spiżarnia, pomieszczenia gospodarcze i kotłownia, na całej powierzchni domu strych.

Dużym atutem nieruchomości są zabudowania gospodarcze i garaże, które były wcześniej wykorzystywane m.in. na potrzeby zakładu naprawy i lakierowania samochodów a także do uprawy warzyw w szklarniach – w budynku była kotłownia na potrzeby ogrzewania upraw w szklarniach, na pozostałej części działki są jeszcze solidne konstrukcje stalowe możliwe do wykorzystania zarówno jako szklarnie jak i na inne cele np. składowe.

Teren przy domu ogrodzony, z przodu zagospodarowany, krzewy, kwiaty, teren przy garażu utwardzony – wylewka betonowa.

Dom jak i zabudowania gospodarcze w dobrym stanie technicznym, możliwe do zamieszkania i użytkowania praktycznie od zaraz.

Dom nadaje się zarówno na cele mieszkaniowe, na wynajem jak i usługi, biura czy zaplecze do prowadzenia działalności gospodarczej (bezpośrednio przy głównej drodze, dobrze widoczny).

Zarówno budynki jak i działka posiadają potencjał do ewentualnej rozbudowy, przebudowy i zagospodarowania w celach komercyjnych z przeznaczeniem na prowadzenie różnej działalności gospodarczej.

Na działce wszystkie media: gaz, prąd, woda z wodociągu, kanalizacja, dodatkowo studnia.

Nieruchomość bardzo dobrze zlokalizowana i skomunikowana; w odległości około 1,6km od granic Krosna, 6 km od centrum Krosna, z łatwym dojazdem do dk28 z możliwością bezpośredniego, bezkolizyjnego wyjazdu na kierunkach Rzeszów, Jasło, Kraków czy w kierunku Sanoka, Przemyśla, Barwinka, z dobrym połączeniem do planowanej drogi ekspresowej S19.