Działka budowlana 19,67a w atrakcyjnej lokalizacji przy DK19 – ZBOISKA /gm. Dukla/.

ZABUDOWA JEDNORODZINNA | USŁUGI | HANDEL

Oferujemy do sprzedania działkę budowlano – inwestycyjną położoną w miejscowości Zboiska w gminie Dukla. Nieruchomość znajduje się w świetnie skomunikowanej lokalizacji – bezpośrednio przy drodze krajowej DK19 relacji Rzeszów– Barwinek oraz w pobliżu węzła drogi ekspresowej S19.

Teren objęty jest obowiązującym MPZP, który przewiduje możliwość realizacji m.in.:

• zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,
• usług komercyjnych i publicznych,
• obiektów związanych z produkcją,
• obiektów składowych i magazynowych.

Dzięki szerokiemu zakresowi możliwego zagospodarowania, działka stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i dla przedsiębiorców poszukujących dobrze skomunikowanego terenu pod działalność gospodarczą.

Parametry nieruchomości:

• powierzchnia: 1 967m2 (19,67a)
• kształt prostokąta o wymiarach ok. 25m x 80m,
• teren płaski, lekko pochyły, bardzo dobrze nasłoneczniony,
• atrakcyjna panorama na pobliskie wzniesienia i Górę Cergową,
• działka w przeważającej części ogrodzona, regularnie koszona,
• teren gotowy do zagospodarowania,
• media: kanalizacja i telekomunikacja na działce, woda i gaz na działce sąsiedniej należącej do właściciela,
• bezpośrednie sąsiedztwo stanowi niska zabudowa jednorodzinna oraz tereny zielone.

Doskonała lokalizacja i komunikacja:

• bezpośredni dojazd do działki z drogi krajowej DK19
• szybki dostęp do węzła drogi ekspresowej S19,
• w pobliżu znajduje się market spożywczy, restauracja, stacja paliw, myjnia samochodowa,
• w zasięgu ok. 2km dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: szkoły, przedszkola, urzędy, ośrodki zdrowia, sklepy,
• w odległości ok. 20km znajduje się przejście graniczne ze Słowacją w Barwinku

Nieruchomość położona jest w regionie atrakcyjnym zarówno pod względem komunikacyjnym, jak i turystycznym. Przebiegająca w pobliżu droga krajowa i ekspresowa stanowią kluczowy szlak komunikacyjny łączący Rzeszów i Krosno z przejściem granicznym w Barwinku. Atutem lokalizacji są również walory turystyczne regionu – liczne szlaki turystyczne, malownicze tereny rekreacyjne.