Działka pod inwestycje 76a – Iskrzynia k/Krosna.

DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA, SKOMUNIKOWANE Z S19 VIA CARPATHIA.

Oferujemy Państwu działkę inwestycyjną o powierzchni 7600m2 położoną w Iskrzyni koło Krosna, zlokalizowaną bezpośrednio przy drodze krajowej nr 19 Barwinek – Rzeszów, w przyszłości z szybkim dojazdem do drogi ekspresowej S19 Via Carpathia – odległość do „węzła Iskrzynia” około 3km.

Teren płaski, o dość regularnym kształcie zbliżonym do prostokąta, dobrze skomunikowany.  Działka niezabudowana, sąsiaduję z kompleksem budynków użytkowanych jako zakład przeróbki drewna – funkcjonujący tartak.

Nieruchomość nie jest objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego, według Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego działka leży w obszarze o przeznaczeniu: tereny potencjalnego osadnictwa wiejskiego, tereny o niesprecyzowanym przeznaczeniu i teren drogi krajowej.

Jest to teren inwestycyjny bardzo atrakcyjny ze względu na położenie, ukształtowanie, uzbrojenie jak i możliwości zabudowy – ze względu na fakt, że nieruchomość leży w obszarze dla którego nie ma aktualnego planu zagospodarowania przestrzennego możliwy jest stosunkowo szeroki wachlarz przeznaczenia i zagospodarowania działek.

Dużym atutem jest funkcjonujący w bezpośrednim sąsiedztwie zakład przeróbki drewna, co można wykorzystać do uzyskania dokumentacji dla zlokalizowania i budowy na tym terenie działalności gospodarczej innych branż.

Na atrakcyjność nieruchomości niewątpliwy wpływ ma jej lokalizacja – obecne położenie bezpośrednio przy drodze krajowej nr 19 Barwinek – Rzeszów, co umożliwia szybką komunikację w kierunkach Rzeszów, Barwinek, Krosno czy Sanok i Przemyśl (odległość od Krosna około 7km, od Rzeszowa około 45km), w przyszłości – blisko „węzła Iskrzynia” – z drogą ekspresową S19 Via Carpathia (w trakcie realizacji).

Istnieje także możliwość zakupu sąsiadującej działki o powierzchni 7700m2 zabudowanej kompleksem budynków funkcjonującego tartaku.