Budynek handlowo – biurowy 255m2, hala produkcyjno – magazynowa 476m2 do wynajęcia – KROSNO /ul. Składowa/

Oferujemy do wynajęcia budynek składający się z części handlowo – biurowej oraz hali produkcyjno – magazynowej, zlokalizowany w centrum Krosna, z dogodnym dostępem do kluczowych tras komunikacyjnych, w otoczeniu obiektów usługowych, produkcyjnych i burowych, sklepów oraz dużych osiedli mieszkaniowych.

Budynek handlowo – biurowy o pow. 255,61m2 to obiekt dwukondygnacyjny, docieplony styropianem, wykończony w dobrym standardzie. Wyposażony w stolarkę PCV, szyby antywłamaniowe na parterze, instalację alarmową i antywłamaniową. W obiekcie dostępne wszystkie media, własne ogrzewanie gazowe, wentylacja mechaniczna i grawitacyjna oraz klimatyzacja na górnej kondygnacji, z możliwością rozbudowy na cały obiekt. Parter budynku stanowi duża funkcjonalna powierzchnia z niezależnym, dobrze widocznym wejściem od frontu budynku, możliwa do adaptacji pod różne formy działalności handlowej lub pod działalność biurową. Na parterze znajduje się dodatkowo toaleta i pomieszczenie gospodarcze oraz przejście na klatkę schodową łączącą obie kondygnacje. Piętro budynku obejmuje 3 duże lokale biurowe dostępne z przestronnego korytarza, pomieszczenie z zapleczem socjalnym oraz dwie osobne toalety.

Hala użytkowa o pow. 476,30m2 oraz wysokości ok. 4m, z przeznaczeniem na lekką produkcję, magazyn lub hurtownię. Budynek jest jednopoziomowy, ocieplony, wyposażony w instalacje wodno – kanalizacyjną i elektryczną, ogrzewany piecem na paliwo stałe, okna PCV. Hala posiada własne zaplecze socjalne. Możliwy podział powierzchni z dostosowaniem do potrzeb przyszłego najemcy. Dojazd do hali prowadzi szeroką utwardzoną drogą dojazdową bezpośrednio od ul. Składowej.

DODATKOWE ATUTY:

• atrakcyjna lokalizacja
• dwustronny dostęp do budynku
• własny parking bezpośrednio przy budynku na ok. 15 samochodów
• wygodny utwardzony dojazd do hali dla samochodów ciężarowych
• możliwość dostosowania powierzchni do potrzeb najemcy
• doskonałe rozwiązanie dla biznesu łączącego produkcję, magazynowanie, sprzedaż oraz biuro
• dostępność obiektu od ręki

Istnieje możliwość wynajmu całości obiektu lub niezależnie hali i budynku biurowego na podstawie odrębnych ustaleń.

Nieruchomość jest doskonale skomunikowana – dojazd bezpośrednio od ul. Składowej, z szybkim dostępem do centralnej części miasta, w bliskiej odległości od drogi krajowej DK28 w kierunkach Rzeszów, Kraków, Barwinek.

Cena: 13 900zł netto/m-c