Hala produkcyjno – magazynowa 804m2 – KROSNO /ul. Pużaka/.

Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży hali produkcyjno – magazynowej wraz z zapleczem socjalnym o powierzchni użytkowej łącznie 804m2, zlokalizowanej w Krośnie na działce położonej w strefie produkcyjno – przemysłowej.

Budynek składa się z hali produkcyjno – magazynowej o wysokości 6m i pow. użytkowej 605m2 oraz ok. 78m2 niższej powierzchni magazynowej i 120m2 powierzchni produkcyjno – magazynowej zlokalizowanej na antresoli. W części hali zostało wydzielone zamknięte pomieszczenie sanitarne i zaplecze socjalne. Dostęp do hali poprzez bramę wjazdową zlokalizowaną w wewnętrznym korytarzu komunikacyjnym. W hali bezpośrednio przy bramie znajdują się schody prowadzące na antresolę.

Obiekt znajduje się w dobrym stanie technicznym, w zwartej zabudowie, na planie prostokąta. Fundamenty żelbetowe, konstrukcja hali wykonana ze słupów żelbetowych prefabrykowanych z wypełnieniem murem. Ściany mieszane, pokryte tynkiem cementowo-wapiennym, stropodach konstrukcji żelbetowej prefabrykowanej, oparty na dźwigarach kratowych z łukowym pasem górnym, ze świetlikami konstrukcji aluminiowej z poliwęglanu.

Klika lat temu przeprowadzono generalny remont hali obejmujący m.in.:

• wymianę świetlików dachowych,
• wykonanie nowego pokrycia dachowego wraz z wymianą rur spustowych,
• wykonanie nowej posadzki przemysłowej zbrojonej włóknami stalowymi,
• wymianę stolarki okiennej na PCV,
• wykonanie nowej instalacji elektrycznej,
• odnowienie i pomalowanie ścian wewnętrznych.

Instalacje: elektryczna, wod-kan, gazowa, wentylacja grawitacyjna, ogrzewanie nadmuchowe.

Teren objęty planem zagospodarowania z przeznaczeniem podstawowym pod obiekty produkcyjne i usługi; z dopuszczeniem m.in. realizacji budynków gospodarczych, garaży wolnostojących, obiektów małej architektury, itp. oraz przebudowy i remontu istniejącej zabudowy.

Nieruchomość dobrze skomunikowana – zapewnia łatwy dojazd do drogi krajowej DK28 z możliwością bezpośredniego, bezkolizyjnego wyjazdu na kierunkach Rzeszów, Jasło, Kraków czy w kierunku Sanoka, Przemyśla, Barwinka, z dobrym połączeniem do drogi ekspresowej S19. Dojazd do budynku i place wokół asfaltowe.

Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni hali o dodatkowe 1040m2 poprzez połączenie z przyległą halą, łącznie do powierzchni użytkowej 1208m2, a całego budynku do 1844m2. Dodatkowa powierzchnia dostępna według odrębnych uzgodnień.

Cena netto.