Komfortowy dom jednorodzinny na działce 14,7a – JEDLICZE (k. Krosna)

DO ZAMIESZKANIA | GABINETY | USŁUGI | DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZA

Oferujemy na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni ok.180 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 1473 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w Jedliczu, w bardzo dobrze skomunikowanej okolicy, z dogodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz szybkim dojazdem do Krosna.

Funkcjonalny układ pomieszczeń, trzy poziomy użytkowe oraz duża powierzchnia działki zapewniają szerokie możliwości aranżacji. Dom doskonale sprawdzi się jako wygodne miejsce dla rodziny, jak i przestrzeń umożliwiająca połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej, np. biura, gabinetu lub usług.

DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA

Dom wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, okna PCV, ocieplenie styropianem 10cm, kryty blachą trapezową z docieplonym dachem i stropem. Ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym, dodatkowo w salonie znajduje się kominek wyposażony w system nawiewów. Dzięki dobrej izolacji oraz instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii zamontowanej w tym roku, budynek jest energooszczędny i ekonomiczny w utrzymaniu. W 2009r. przeprowadzono generalny remont obejmujący wymianę instalacji oraz kompleksową modernizację wszystkich kondygnacji budynku; wnętrza wykończono z dbałością o szczegóły, przy użyciu trwałych materiałów.

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ

Dom składa się z trzech poziomów mieszkalnych połączonych jasną klatką schodową z granitowymi stopniami i ozdobną balustradą, dodatkowo w budynku znajduje się garaż, a nad nim przestronny, zadaszony taras o pow. 35 m².

Parter: 2 sypialnie, łazienka z wanną, kotłownia z wędzarnią, pomieszczenie gospodarcze, garaż, korytarz.

Piętro główne: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem, korytarz.

Poddasze: duży pokój w stylu studio o pow. 57m² dający szerokie możliwości aranżacji, dotychczas wykorzystywany jako przestrzeń mieszkalna.

FOTOWOLTAIKA I DODATKOWE UDOGODNIENIA

• nowa instalacja fotowoltaiczna na dachu o mocy 5 kW wraz z magazynem energii,
• ogrzewanie podłogowe w łazienkach na parterze i na piętrze,
• kominek z systemem nawiewów,
• odkurzacz centralny.

PRZESTRONNA DZIAŁKA Z OGRODEM

Działka o powierzchni 1473 m² zapewnia dużo miejsca do wypoczynku, rekreacji oraz zagospodarowania zgodnie z własnymi potrzebami. Posesja jest w całości ogrodzona, z kutym ogrodzeniem i bramą wjazdową od frontu oraz podjazdem wyłożonym kostką. Teren za domem jest urządzony, z ozdobnymi krzewami i drzewami owocowymi, znajduje się na nim mały budynek gospodarczy, altanka wyłożona kostką oraz kominek.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• dom gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów,
• trzy poziomy użytkowe z garażem w bryle budynku i przestronnym, zadaszonym tarasem,
• zadbany, w całości ogrodzony teren wokół domu,
• atrakcyjna lokalizacja pozwalająca na połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności gospodarczej,
• dogodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej – centrum Jedlicza 1,5km, Krosno 6km.

DOGODNA LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, z dogodnym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajduje się sklep spożywczy, restauracja, przystanek komunikacji miejskiej, a także tereny leśne sprzyjające spacerom i aktywnemu wypoczynkowi.