Nieruchomość inwestycyjna 33a, budynki handlowo – usługowe 720m2 – RYMANÓW

DLA INWESTORA – HANDEL, USŁUGI, MAGAZYN, LOGISTYKA, PRODUKCJA.

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość inwestycyjną obejmującą teren o pow. 3341m2 oraz dwa budynki o łącznej pow. użytkowej 720m2. Nieruchomość zlokalizowana jest w miejscowości Rymanów, bezpośrednio przy głównej drodze krajowej nr 28 relacji Krosno – Sanok charakteryzującej się wysokim natężeniem ruchu, z doskonałą ekspozycją i widocznością obiektu.

Obiekt jest w całości wynajęty i pozostaje w ciągłym użytkowaniu.

Prezentowana nieruchomość obejmuje:

– działkę o pow. 3341m2 w regularnym, prostokątnym kształcie, położoną na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę produkcyjno – usługową, z możliwością przebudowy lub dalszej rozbudowy. Teren jest ogrodzony, dostęp przez dwa niezależne wjazdy,

– budynek składający się z dwóch lokali handlowo – usługowych  o łącznej powierzchni 550m2 (190m2 oraz 360m2) o szerokich możliwościach wykorzystania komercyjnego,

– budynek o pow. 170m2  dostosowany do prowadzenia działalności gastronomicznej, z możliwością adaptacji pod inne profile działalności.

Budynki wyposażone są w ogrzewanie gazowe, klimatyzację, monitoring i system alarmowy. Wysokość pomieszczeń ok. 3,5m, posadzki niepylące. Przed obiektami znajduje się utwardzony plac manewrowo- parkingowy o pow. ok. 200m2, zapewniający dogodne warunki do obsługi dostaw.

Nieruchomość położona w sprawdzonej lokalizacji biznesowej, doskonale skomunikowana i widoczna z głównej drogi, w najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, zakłady produkcyjne, stacja benzynowa.