Teren inwestycyjny 2 ha – Szczepańcowa /Krosno/.

DLA INWESTORA.

PRODUKCJA, USŁUGI, HANDEL, SKŁADY, MAGAZYNY, ITP.

Oferujemy Państwu działkę inwestycyjną o pow. 20011m2 położoną w Strefie Inwestycyjnej Innowacyjnych Technologii „Szczepańcowa-Lotnisko“, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Euro – Park Mielec” (Krosno – Lotnisko).

Działka zlokalizowana w terenie gdzie swoje nowoczesne zakłady i siedziby ulokowało w ostatnich latach wiele wiodących firm różnych branż (m.in. EUROCASCH, ARGE, DPD, EKOLOT, NAFTOBUDOWA, itd.)

Teren płaski o regularnym kształcie zbliżonym do trapezu, dobrze skomunikowany, zlokalizowany w bliskiej odległości od krośnieńskiego lotniska oraz drogi krajowej nr 28 z możliwością bezpośredniego, bezkolizyjnego wyjazdu na kierunkach Rzeszów, Jasło, Kraków czy w kierunku Sanoka, Przemyśla, Barwinka, z dobrym połączeniem do budowanej drogi ekspresowej S19.

Teren jest ogrodzony, częściowo utwardzony (płyty betonowe), oświetlony i uzbrojony – na działce sieci infrastruktury technicznej: wodna z hydrantem, ppoż, energetyczna oświetleniowa i kanalizacyjna deszczowa, na działce sąsiedniej: kanalizacja sanitarna i przyłącz energetyczny (możliwość podłączenia).

Zgodnie z obowiązującym MPZP Szczepańcowa XXVII na terenie nieruchomości możliwa jest zabudowa produkcyjno – usługowa i usługowa, co pozwala na realizacje obiektów o funkcji produkcyjnej, usługowej, handlowej, składowej i magazynowej wraz z niezbędną infrastrukturą.

Nieruchomość posiada bardzo duży potencjał inwestycyjny, teren atrakcyjny ze względu na położenie, ukształtowanie jak i możliwości zabudowy – dzięki zapisom planu zagospodarowania możliwy jest stosunkowo szeroki wachlarz przeznaczenia i zagospodarowania działki.

Potencjalny Inwestor może skorzystać ze zwolnień z podatku dochodowego w ramach Polskiej Strefy Inwestycji oraz zwolnień z podatku od nieruchomości.

Cena netto.